**Матена Естейт представя модерна фамилна къща с двор, две паркоместа и панорамни гледки в района на Панчарево.**

Предлагаме на Вашето внимание просторен и функционален дом, съчетаващ модерна архитектура, комфорт и спокойствие сред природата, само на минути от София.

Къщата е със застроена площ от 253 кв.м. и **самостоятелен двор от 157 кв.м., в който са осигурени две паркоместа. Имотът е част от бутиков комплекс и благоприятно югозападно изложение.

Разпределение:

Сутеренен етаж многофункционално пространство с обособени кът за работа, зона за спане, гардеробна и техническо помещение за термопомпа. Пространството може лесно да бъде адаптирано според нуждите на бъдещите собственици домашен фитнес, игрална зала, сауна, кино стая или склад.

Първи етаж просторна и светла дневна с площ от 47 кв.м., обединена с кухненски кът и трапезария. Пространството предлага отлични възможности за семейни събирания и прием на гости. На етажа е разположена и тоалетна за гости, както и директен излаз към двора.

Втори етаж три спални, включително родителска спалня със собствена баня и гардеробна. Останалите две спални разполагат с общ санитарен възел. Френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор и елегантност.

Комплексът се намира в непосредствена близост до езерото Панчарево и предлага перфектния баланс между спокойствието на природата и удобството на градската среда. Подходящ избор както за семейства, така и за хора с динамичен начин на живот, които търсят качествен дом в престижна локация.

Допълнително предимство е възможността къщата да бъде довършена по индивидуален интериорен проект, съобразен изцяло с предпочитанията и стила на бъдещите собственици.

**Основни параметри:
Застроена площ: 253 кв.м.
Самостоятелен двор: 157 кв.м.
2 паркоместа в двора
Възможност за довършване по интериорен проект
Цена: 616 480 евро
В къщата има изградено подово отопление с термопомпа.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на Матена Естейт.